1、这种现象过度占用了房屋内电梯等社会公共资源，不安全。按照现行法律规定，擅自“变居住为非居住”是违法的。

2、符合下列情形之一的，可以认定为“群租”:

(资料图)

3、1)把一个原本设计为生活空间的房间分割出来，建成后出租，或者按床出租。

4、2)原设计为厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间，出租供人居住。

5、3)出租房人均居住面积小于5平方米。

6、4)每间出租房居住人数超过2人(存在赡养、扶养、抚养义务法律关系的除外)。

7、什么是群租房

8、群租是指在一些大城市，一些房东会对房间进行装修，将一个房间分成多个隔间，供租客居住。也就是说，一套房住着很多人。

9、什么是群租房

10、群租是一种经济的租房方式。所谓群租，就是大家一起租房子，五个人以上，人均不到五平米，共用厨房和卫生间，所以租的房子就成了群租房。

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